Девелоперу
Заложить инфраструктуру, требования к интерфейсам и состав передачи. Описать различия очередей строительства до масштабирования.
От въезда до квартиры. Один понятный путь жителя.
Согласуем доступ, домофонию, паркинг и сервисы управляющей компании. Начинаем с одного входа или секции: проверяем существующие системы, права жителей и работу персонала до тиражирования на весь комплекс.
Запросить архитектуру пилота
Комплекс по пути домой
Условная карта взаимодействия, не план реализованного i-TBG комплекса. Откройте точку, чтобы увидеть нужные права и границу интеграции. Последовательность уточняется по плану конкретного ЖК.
Территория
Общие зоны, наружный свет и маршруты прохода. Служебные помещения не становятся доступными жителю вместе с правом входа во двор.
Въезд
Проверка действующего разрешения и зоны въезда. Событие отказа должно быть понятно охране; правила проезда согласуем отдельно.
Паркинг
Разделение постоянного, гостевого и служебного доступа. Проезд не означает право занимать любое место; совместимость оборудования проверяем до включения в проект.
Домофон
Вызов нужному адресату, открытие по его решению и альтернативный способ связи. Конкретная модель, сервер и разрешённый интерфейс определяют возможности.
Вход
Права привязаны к нужному входу и сроку действия. Проверяем отзыв потерянного идентификатора и ручной порядок при отказе сети.
Лифт
Включаем только согласованное взаимодействие с поставщиком лифтового оборудования. Система комплекса не подменяет автоматику и защитные функции лифта.
Квартира
Общедомовые права отделены от домашних сценариев. Жителю не требуется передавать УК полный доступ к своей автоматике.
Сервис УК
Обращение получает адрес, категорию, ответственного и понятный статус. Показания счётчиков и внешние сервисы отображаются только при проверенной интеграции.
Три участника. Разные права и задачи.
Одна архитектура не означает один экран и общую учётную запись. Разделяем обязанности до выбора приложения.
Управляющей компании
Видеть адрес и состояние события, назначать исполнителя, управлять служебными правами и сохранять рабочую историю при смене персонала.
Жителю
Проходить домой, приглашать гостя и понимать статус обращения. Управлять только своими разрешениями, без доступа к соседским данным.
Гостевой пропуск заканчивается вовремя
Проектируем весь жизненный цикл разрешения: кто создаёт, где оно действует, кто может отменить и что происходит при повторной попытке. Код сам по себе не заменяет правила доступа.
- Срок, разрешённые входы и зоны для каждого типа пропуска
- Отдельные правила для доставки, гостей и подрядчиков
- Отзыв права при переезде, потере идентификатора или смене сотрудника
- Проверка повторного события и работы при недоступном внешнем сервисе
- Понятный ручной порядок для охраны и дежурного
- Журнал действий с доступом только у согласованных ролей
Существующее оборудование — часть исходных данных
Не предлагаем менять всё до обследования. Собираем модели домофонов, контроллеров доступа, шлагбаумов, лифтов и программных сервисов. Для каждой связи определяем, что можно читать и чем разрешено управлять.
- Версии оборудования и ПО, документация API и доступные тестовые средства
- Ответственный поставщик и полномочия на подключение
- Ограничения чтения, записи, частоты событий и авторизации
- Отдельная проверка биллинга, показаний и сервисов УК — без обещания готовой совместимости
- Условия работы без внешнего сервера и восстановления после сбоя
- Решение сохранить, адаптировать или заменить компонент с обоснованием
Житель видит своё. Сотрудник — необходимое для работы.
Границы данных и удалённых доступов фиксируем в проекте. Не объединяем жильцов, подрядчиков и администраторов в одну роль и не обещаем соответствие требованиям только наличием приложения.
- Разделение квартир, входов, организаций и служебных ролей
- Перечень собираемых данных, назначение и согласованный срок хранения
- Выдача и отзыв административных доступов ответственным лицом
- Учёт действий, экспорт и восстановление в согласованном составе
- Проверка потери связи и недоступности внешних сервисов
- Юридические основания и правила обработки согласуются с владельцем системы и профильным специалистом
Один вход. Одна проверяемая архитектура.
Пилот может охватить вход или секцию с ограниченным набором сценариев. Состав и стоимость формируем после обследования; калькулятор частного дома для ЖК не подходит.
Выбрать границу
Определить участок, участников, существующие системы и ответственного от девелопера или УК.
Описать взаимодействия
Согласовать путь жителя, пропуск гостя, обращение, ручные исключения и роли исполнителей.
Проверить результат
Пройти сценарии допуска и отказа, отзыв прав, доставку события и действия дежурного по программе испытаний.
Подготовить тиражирование
Зафиксировать различия следующих секций, повторяемый комплект, обучение и стоимость расширения.
Приёмка — это действия, а не демонстрация экрана
Проверки проводят в согласованной безопасной среде. Пилот принимается по наблюдаемому результату и границам ответственности.
- Житель получает только согласованные зоны и функции
- Истёкший или отозванный пропуск не сохраняет прежнее право
- УК получает обращение с адресом, исполнителем и статусом
- Дежурный понимает отличие отказа устройства от отсутствия данных
- При отказе связи известны доступные функции и ручной порядок
- Следующая секция подключается с учётом документированных отличий
Передать комплекс — вместе со знанием о нём
До расширения согласуем эксплуатационный комплект и порядок поддержки. Срок реакции, выезды и обновления определяются договором, а не общим обещанием на сайте.
- Карта систем, интерфейсов и владельцев доступов
- Матрица ролей, сценариев и исключений
- Схемы сети, конфигурации и резервные копии
- Протокол пилота, замечания и статус их устранения
- Инструкции для УК, охраны и администратора
- Порядок изменений, обновлений и передачи новому подрядчику
Разобраться до начала работ
Другой тип объекта?
Вопросы о работе
Можно начать в действующем ЖК?
Да, обсуждение начинается с обследования существующего оборудования и правил эксплуатации. Состав совместимых функций определяется до закупки; массовая замена заранее не предполагается.
Подключите любые домофоны и лифты?
Нет универсального обещания. Нужны точные модели, версии, разрешённые интерфейсы и участие ответственного поставщика. Защитные функции оборудования остаются в его штатной системе.
Жителю обязательно приложение?
Способы доступа и связи выбираются в проекте. Базовый проход и ручной порядок не должны оставаться неописанными из-за отсутствия приложения.
Что нужно для архитектуры пилота?
План входа или секции, стадия, список систем и контакт ответственного. Для первой заявки достаточно контакта, план можно передать позже.
У вас есть реализованный кейс ЖК?
Подтверждённый кейс ЖК пока не опубликован. На этой странице описан проектный подход; визуализация и карта не выдаются за выполненный объект.
Начнём с вашего объекта
В короткой форме будет выбран жилой комплекс. Оставьте имя и контакт; план входа или секции необязателен. Вашу роль, стадию и существующие системы уточним при связи. Жилой расчёт к заявке не прикрепляется.